Ra mắt hai website bất động sản chobinhloc.vn và ngocdiephomes.vn

Tuần này, Giải Pháp Web chính thức đưa vào hoạt động hai website bất động sản: chobinhloc.vn, kênh bán hàng của dự án Chợ Huyện Bình Lộc (Lộc Hà, Hà Tĩnh), và ngocdiephomes.vn, website thương hiệu cá nhân của chuyên gia tư vấn bất động sản Bùi Thị Ngọc Điệp. Hai website phục vụ hai mô hình khác nhau nhưng cùng một mục tiêu: giúp người làm tư vấn, môi giới có một công cụ bán hàng thật sự, chứ không chỉ là một trang giới thiệu.

Tóm tắt nhanh

• chobinhloc.vn là website bán hàng cho một dự án: thông tin dự án, sơ đồ mặt bằng kiot tương tác, chính sách và tiến độ góp vốn, form nhận bảng giá, hỏi đáp, tin tức dự án.
• ngocdiephomes.vn là website thương hiệu cá nhân cho chuyên gia tư vấn: tìm kiếm theo nhu cầu mua, thuê, dự án; trang riêng cho từng dự án đang phân phối; kho tin nhà đất có bộ lọc; nhận ký gửi; bài kiến thức và tin tức.
• Cả hai được thiết kế ưu tiên điện thoại, có nút gọi, Zalo luôn hiển thị, nội dung được cấu trúc để Google và các công cụ AI đọc hiểu và trích dẫn đúng.

Vì sao người làm bất động sản cần website riêng?

Phần lớn khách mua nhà, mua kiot hiện nay tìm hiểu trên mạng trước khi gọi điện. Họ đọc thông tin dự án, so sánh, rồi chọn người tư vấn mà họ thấy đáng tin. Một trang cá nhân trên mạng xã hội hay vài tin đăng trên các sàn rao vặt khó tạo được cảm giác chuyên nghiệp đó, vì thông tin bị trôi, trộn lẫn với hàng nghìn tin khác và không thuộc về người tư vấn.

Website riêng giải quyết ba việc cùng lúc:

1. Uy tín: khách thấy một địa chỉ chính thức, thông tin đầy đủ, nhất quán, có tên người chịu trách nhiệm.
2. Hiệu quả tư vấn: khi khách hỏi, người tư vấn gửi đường link đến đúng trang dự án, đúng sơ đồ, đúng chính sách, thay vì gửi hàng chục ảnh qua Zalo.
3. Nguồn khách chủ động: nội dung trên website được Google và các công cụ AI tìm thấy, khách tự để lại thông tin qua form, người tư vấn không phải phụ thuộc hoàn toàn vào quảng cáo.

chobinhloc.vn: website bán hàng cho một dự án

Chợ Huyện Bình Lộc là dự án chợ truyền thống kết hợp phố thương mại dịch vụ tại xã Lộc Hà, tỉnh Hà Tĩnh, gồm 147 kiot từ 1 đến 3 tầng, đang nhận đặt cọc. Website được xây dựng cho đúng giai đoạn bán hàng, nên mọi phần trên trang đều hướng tới một việc: giúp khách hiểu nhanh dự án, chọn được vị trí và để lại thông tin.

Những điểm nổi bật:

• Thông số dự án ngay màn hình đầu: quy mô, số kiot, diện tích, mức đặt cọc, cùng form nhận bảng giá chọn sẵn loại sản phẩm quan tâm.
• Sơ đồ mặt bằng kiot tương tác: khách bấm vào từng kiot để xem loại sản phẩm, công năng phù hợp, mức đặt cọc và tiến độ góp vốn, lọc nhanh theo kiot 3 tầng, 2 tầng hay quầy 1 tầng. Từ đó đăng ký tư vấn đúng mã kiot vừa xem.
• Chính sách và tiến độ góp vốn trực quan: các bước đặt cọc, ký hợp đồng, các đợt góp vốn gắn với mốc thi công, kèm bảng minh họa số tiền từng đợt theo giá trị hợp đồng.
• Vị trí và kết nối: ranh giới khu đất theo quy hoạch, khoảng cách tới trung tâm và các điểm quan trọng, nút mở chỉ đường trên Google Maps.
• Tiện ích, thư viện phối cảnh, tin tức và hỏi đáp: trả lời trước những câu khách hỏi nhiều nhất về vị trí, chủ đầu tư, pháp lý, đặt cọc, tiến độ.

Với đơn vị phân phối, sơ đồ tương tác là công cụ tư vấn trực tiếp: đang nói chuyện với khách qua điện thoại, chuyên viên chỉ cần gửi đường link mặt bằng và cùng khách chọn vị trí.

ngocdiephomes.vn: thương hiệu cá nhân và kênh bán hàng của chuyên gia tư vấn

Bùi Thị Ngọc Điệp gắn bó với nghề tư vấn bất động sản từ năm 2009, hiện là Giám đốc phát triển đối tác tại Đất Việt Group. Website ngocdiephomes.vn cần làm được hai việc trong cùng một nơi: kể câu chuyện nghề và cách làm việc của chị để tạo niềm tin, đồng thời là kênh giới thiệu dự án, sản phẩm và nhận ký gửi hằng ngày.

Những điểm nổi bật:

• Tìm kiếm theo nhu cầu ngay trang chủ: chọn Mua, Thuê hoặc Dự án, lọc theo loại hình, khu vực và mức giá.
• Trang riêng cho từng dự án đang phân phối: tổng quan, vị trí, mặt bằng, sản phẩm, tiện ích, chính sách, tiến độ, thư viện ảnh và tin dự án, có nút nhận bảng giá và tài liệu.
• Kho nhà đất có cấu trúc: sản phẩm sơ cấp, căn chuyển nhượng, nhà đất ngoài dự án, bất động sản công nghiệp và M&A, lọc theo nhu cầu, loại hình, nguồn hàng, dự án.
• Nhận ký gửi nhà đất: chủ nhà gửi thông tin trực tiếp trên website, tài sản được kiểm tra trước khi giới thiệu.
• Câu chuyện và quy trình làm việc: phần giới thiệu, năm bước làm việc, danh sách chủ đầu tư đã hợp tác giúp khách hiểu người tư vấn trước khi liên hệ.
• Kiến thức và tin tức: bài phân tích thị trường, pháp lý, lộ trình ra hàng của dự án, vừa phục vụ khách vừa giúp website được tìm thấy trên Google.

ngocdiephomes.vn được xây dựng trên nền tảng ITCMS với module bất động sản, nên người tư vấn tự cập nhật dự án, tin nhà đất, bài viết trong trang quản trị, không cần biết kỹ thuật. Xem thêm case study website Ngọc Điệp Homes.

Điểm chung: dùng tốt trên điện thoại và sẵn sàng cho tìm kiếm bằng AI

• Ưu tiên điện thoại: phần lớn khách bất động sản xem trên di động, nên bố cục, nút gọi, Zalo và form đều được thiết kế cho màn hình nhỏ trước.
• SEO và GEO: thông tin được tổ chức theo câu hỏi thật của khách, có dữ liệu cấu trúc, mục hỏi đáp và bài viết chuyên sâu, giúp website xuất hiện trên Google và được các công cụ như Google AI Overviews, ChatGPT, Gemini trích dẫn khi người dùng hỏi về dự án.
• Thu thập khách hàng tiềm năng: form ngắn gọn, đặt đúng chỗ khách đang quan tâm, thông tin gửi thẳng tới người tư vấn.

Giải Pháp Web làm website bất động sản cho ai?

• Chủ đầu tư dự án: website trình diễn dự án thật ấn tượng, đồng thời là bộ công cụ cho cả khách hàng lẫn hệ thống đại lý, môi giới, tiếp thị. Khách tìm hiểu mọi khía cạnh của dự án ở một nơi: vị trí, quy hoạch, mặt bằng, sản phẩm, tiện ích, pháp lý. Đại lý và môi giới dùng chính website làm công cụ bán hàng: gửi đúng trang sản phẩm, mặt bằng, bảng giá và tài liệu cho khách. Chủ đầu tư cập nhật tập trung tin tức, tiến độ thi công, chính sách bán hàng, chính sách hỗ trợ của ngân hàng, để mọi bên luôn dùng chung một nguồn thông tin chính thức.
• Đơn vị phân phối, đại lý: website bán hàng riêng cho từng dự án, có mặt bằng, chính sách, tiến độ, form nhận bảng giá.
• Chuyên viên tư vấn, môi giới độc lập: website thương hiệu cá nhân kết hợp kênh giới thiệu dự án, tin nhà đất và nhận ký gửi.
• Sàn giao dịch, công ty môi giới: website nhiều dự án, nhiều người đăng tin, phân quyền quản trị theo đội nhóm.

Xem chi tiết giải pháp tại trang Thiết kế website bất động sản hoặc đọc thêm bài Website cá nhân cho môi giới bất động sản.

Câu hỏi thường gặp

Website bất động sản khác gì một website giới thiệu thông thường?

Website bất động sản cần quản lý dữ liệu có cấu trúc: dự án, sản phẩm, diện tích, giá, khu vực, chính sách, tiến độ, và cho khách lọc, so sánh, đăng ký theo từng sản phẩm. Website giới thiệu thông thường chủ yếu là các trang nội dung tĩnh.

Chủ đầu tư có cần website riêng cho từng dự án không?

Nên có, nhất là với dự án quy mô lớn hoặc bán qua nhiều đại lý. Một website chính thức của dự án giúp khách và đại lý dùng chung một nguồn thông tin về mặt bằng, chính sách, tiến độ, tránh việc mỗi nơi đăng một kiểu và thông tin cũ còn lưu hành sau khi chính sách đã thay đổi.

Tôi là môi giới độc lập, có cần website riêng không?

Nếu bạn muốn khách nhớ đến mình chứ không chỉ nhớ dự án, website riêng là nơi tập hợp toàn bộ sản phẩm, kinh nghiệm và cách làm việc của bạn dưới một địa chỉ cố định, dễ gửi cho khách và dễ được tìm thấy.

Tôi có tự cập nhật dự án và tin đăng được không?

Được. Website trên ITCMS có trang quản trị để bạn tự thêm dự án, tin nhà đất, bài viết, hình ảnh. Giải Pháp Web hướng dẫn sử dụng khi bàn giao và hỗ trợ kỹ thuật trong quá trình vận hành.

Mất bao lâu để có một website bất động sản?

Website chuyên ngành bất động sản thường hoàn thành trong 4 đến 8 tuần, tùy số dự án, module và mức độ tùy biến. Thời gian cụ thể được thống nhất sau khi khảo sát yêu cầu.

Liên hệ Giải Pháp Web

Bạn là chủ đầu tư, đơn vị phân phối, đại lý hay chuyên viên tư vấn bất động sản và muốn có một website như chobinhloc.vn hay ngocdiephomes.vn? Liên hệ Giải Pháp Web qua email lienhe@giaiphapweb.com hoặc hotline 0966 318 336 để được tư vấn và khảo sát nhu cầu.